Pełna treść pisma o podwyżce:

Zarząd MTBS sp z o.o. uprzejmi informuje, iż na podstawie art. 8a pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksy Cywilnego z późniejszymi zmianami, art. 28 1 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z późniejszymi zmianami wypowiadamy dotychczasową stawkę czynszu z dnie, 28.02.2019 r.

Zgodnie z Uchwałą Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników MTBS Sp. z o.o. z dna 22 lutego 2019 r. nowa stawka czynszu za 1 m2 powierzchni wyniesie 10,00 zł i będzie obowiązywać od dnia 1 czerwca 2019 r.

Przyczyną podwyżki jest wzrost kosztów:

Remontów bieżących, konserwacji i utrzymanie stanu technicznego budynków, wind, utrzymanie zieleni oraz wszystkich pomieszczeń do wspólnego użytkowania, nowa opata – podatek dochodowy od przychodów ze środków trwałych od osób prawnych.

Liczymy na zrozumienie i dostosowanie się do nowych warunków najmu w zakresie czynszu.

Pozdrawiam

PREZES ZARZĄDU

Małgorzata Ostrowska

Radio Malbork zapytało przedstawicieli miejskiego samorządu  podczas VI  Sesji Rady Miasta Malborka, co sądzą o planowanej podwyżce?

Arkadiusz Mroczkowski, radny

-  Zostałem zaskoczony tą informacją. Mieszkańcy zwracali się do mnie w tej sprawie mówiąc, że tak znacząca podwyżka obciąży ich finansowo, a przecież mieszkanie w MTBS miało być tańszą alternatywą własnego M. Niektórych mieszkańców po prostu nie będzie stać na utrzymanie. Rozumiem, że spółka wzięła pod uwagę stale rosnące koszty utrzymania, ale mam olbrzymie wątpliwości co do aż tak wysokiej podwyżki czynszu. Ustawa daje możliwość podwyższenia czynszu w granicach 4-5%. Jest to wartość odtworzeniowa mieszkania, ale uważam, że mieszkańcy powinni wiedzieć o tym wcześniej, aby wziąć pod rozwagę opłacalność tych mieszkań. W ubiegłym roku na sesji podnosiłem propozycję wykupu mieszkań MTBS przez lokatorów, bo ustawa przewiduje taką możliwość,  ale zarząd i burmistrz do tego nie chcą przystąpić. Chciałbym się zapoznać szczegółowo z kosztami jakie ponosi MTBS.

Marek Charzewski, burmistrz

- Na zgromadzeniu wspólników Spółki MTBS podjęto uchwałę o podniesieniu czynszu. To jest podyktowane wzrostem cen użytkowania, ale głównym czynnikiem jest nowy podatek od nieruchomości od osób prawnych. Jest dużym obciążeniem dla MTBS. Te podwyżki są  znaczące, ale i tak udało nam się je ustalić na takim poziomie, by były niższe jak w sąsiednich TBS np. w Kwidzynie czy Elblągu. Wyższy czynsz wchodzi od czerwca i myślę, że na ten rok i do czerwca przyszłego roku nie będzie żadnych ruchów związanych z podwyżkami.

Do tematu jeszcze wrócimy,

a co państwo sądzą o planowanej podwyżce?