Ogłoszenie Starosty Sztumskiego z dnia 1 października 2026 roku.

1. Przedmiotem dzierżawy są działki rolne oznaczone w ewidencji gruntów i budynków nr 104 o pow. 5,55 ha sklasyfikowana jako:

- grunty orne klasy RIII a o pow. 2,3300 ha,

- grunty rolne klasy RIII b o pow. 3,0800 ha,

- nieużytki - 0,1400 ha.

nr 105 o pow. 1,6500 ha sklasyfikowana jako:

- grunty orne klasy RIII a o pow. 1,6500 ha,

dla których Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie prowadzi księgę wieczystą nr GD2I/00009317/0, stanowiące własność Skarbu Państwa.

- Ogólna powierzchnia użytków rolnych wynosi 7,0600 hektarów.

Umowa dzierżawy zostanie zawarta na okres 8 lat z przeznaczeniem na uprawy rolne. Oprócz czynszu dzierżawnego dzierżawca zobowiązany jest uiszczać podatek od nieruchomości i inne opłaty przewidziane prawem.

1. Działki nr 104 i 105, obręb Blunaki, gmina Dzierzgoń, są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obrębów Blunaki, Tywęzy i Minięta, uchwalonym uchwałą Nr XVII/223/2026 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 12 marca 2026 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z 2026 r. poz. 1250).
2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i roszczeń osób trzecich.
3. Cena wywoławcza czynszu dzierżawy wynosi 10 730,00 zł. rocznie. Czynsz dzierżawny korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775). Czynsz dzierżawny będzie płatny corocznie z góry.
4. Wadium wynosi - 10% całkowitego czynszu dzierżawnego w zaokrągleniu do pełnego złotego - 1 073,00 zł.
5. Przetarg odbędzie się 5.11.2026 r., o godzinie 10⁰⁰ w budynku Starostwa Powiatowego w Sztumie przy ul. Mickiewicza 31, sala nr 8.
6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

- wpłacenie wadium przelewem na konto Starostwa Powiatowego w Sztumie w Banku PKO BP S.A. Warszawa, Oddział w Sztumie Nr 83 1020 1026 0000 1902 0754 7245 do dnia 3.11.2026 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Starostwa.

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej wywoławczej rocznej stawki czynszu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienienie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
2. Przed przetargiem uczestnicy składają pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie / niepóźniej niż przed upływem trzech dni/ po jego zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu.
4. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o terminie i miejscu podpisania umowy wówczas organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
5. Czynsz dzierżawny w kwocie wyłonionej w przetargu płatny raz w roku. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni.
6. Osoby zainteresowane przystąpieniem do przetargu mogą zapoznać się z warunkami przetargu w siedzibie Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Sztumie ul. Mickiewicza 39b w pok. Nr 16, tel. 55 267 74 86 oraz na stronie internetowej www.bip.powiatsztumski.pl.

Starosta Sztumski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości w sposób określony w art. 38 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ze wskazaniem przyczyny odwołania.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wojewody Pomorskiego (art. 40 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Niniejsze ogłoszenie wszczyna procedurę przetargową i wraz z warunkami przetargu oraz udostępnionym projektem umowy dzierżawy określa zasady udziału w przetargu.

Informacja prasowa Starostwa Powiatowego w Sztumie